El fondo inmobiliario estadounidense Blackstone cae con fuerza en la Bolsa americana tras anunciar que limitará los reembolsos de sus clientes después de que las solicitudes hayan superado ya los niveles previstos para el conjunto del trimestre. La medida de la firma de capital riesgo ha provocado caídas en el mercado superiores al 8%. Según ha anunciado el fondo , las solicitudes de retiro de efectivo han superado el límite del 2% del valor de activos netos mensual y el umbral del 5% trimestral, umbrales recogidos por la firma de capital riesgo. Blackstone recibió en octubre solicitudes valoradas en 1.800 millones de dólares. El ritmo de peticiones no se frenó en noviembre, lo que obligó al fondo a permitir únicamente el 43% de las peticiones recibidas, valoradas en 1.300 millones de euros. Para diciembre, el fondo tiene previsto atender solo el 0,3% de las peticiones. Tal y como ha adelantado ‘ Financial Times ‘, cerca del 70% de las solicitudes de reembolso proceden de Asia. Una proporción muy elevada teniendo en cuenta que los inversores estadounidenses manejan el 80% de los activos totales del fondo. En los últimos años, el fondo ha sido una de las grandes fuentes del crecimiento de los activos bajo gestión de Blackstone, junto con un fondo de crédito privado. En los últimos trimestres, el aumento de las solicitudes de reembolso de ambos fondos ha preocupado a los analistas como una señal del estancamiento del crecimiento de los activos. «Nuestro negocio se basa en el rendimiento, no en los flujos de fondos, y el rendimiento es sólido como una roca», ha sostenido Blackstone en un comunicado enviado al Financial Times que enfatizaba la concentración del fondo en viviendas de alquiler y logística. En España, Blackstone tiene una fuerte presencia en el alquiler residencial , lo que le ha llevado a convertirse en el primer casero del país. En los últimos meses, las subidas de los tipos de interés del BCE y las limitaciones regulatorias como el tope del 2% a los contratos han tenido un gran impacto en la actividad de la compañía.