La primera vez que vienen a España es por turismo, luego vuelven a teletrabajar y después se compran una vivienda que convierten o en su residencia habitual o en su segundo domicilio . En general, son ingleses (9,48%), alemanes (7,48%) o franceses (7,23%), y se hipotecan para vivir en Alicante, Tenerife, Málaga, Baleares o Gerona. Tanya y Joe Hoff , procedentes de Reino Unido y Noruega, compraron un terreno en España hace algo más de cinco años. Habían visitado nuestro país en múltiples ocasiones, pero supieron que querían vivir aquí cuando vinieron de forma temporal por la baja de maternidad de ella: «Fue mucho más fácil hacer amigos de lo que pensaba», apunta ella. La pareja, que tiene dos hijos (uno de sus motivos principales para mudarse), vendió una propiedad en Londres y se construyó una casa en Casares Costa , una localidad de la provincia de Málaga. Lo que más les influenció para mudarse fue el coste de la vida. Noticia Relacionada reportaje Si La evolución de la emancipación juvenil en los últimos 20 años: de comprar un chalet a vivir en una habitación Javier Palomo Salir del hogar paterno se ha convertido en una misión casi imposible para los jóvenes. La media de emancipación se encuentra en los 30,3 años, que supera la edad adulta «Allí por una guardería pagas unos 2.000 euros al mes, y con lo que aquí nos construimos un chalé con piscina allí nos habría dado para un piso pequeño», aclara Tanya. Ellos, a pesar de no tenerlo muy claro al principio, han convertido nuestro país en su primera residencia, y aunque siguen teniendo negocios en Londres, los gestionan «fácilmente» desde España. Además ahora también han creado una empresa en nuestro país. Paul Simpson y su mujer también proceden de Inglaterra, aunque ellos sí siguen teniendo su primera residencia allí, en la ciudad de Birmingham. Hace 18 meses se compraron una casa en Moraira , Alicante, aunque llevaban diez años buscando el lugar «perfecto». Los motivos que les hicieron elegir España fueron: la localización, accesibilidad, vuelos baratos, clima, comida, y por el coste de la vida. Simpson tiene 58 años y trabaja en el sector de servicios financieros y, a lo largo del año, viene a España entre 6 y 8 semanas, «aunque querría pasar más tiempo aquí». El director regional de la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), Josep Vera , resume que «hasta ahora, el perfil habitual de comprador no residente era una pareja más mayor que buscaba disfrutar de su jubilación. Pero el teletrabajo ha cambiado esta realidad, lo que ha bajado la edad media del comprador sustancialmente». Ahora, los hipotecados tienen de media 45 años. Un 40% en Alicante En el primer trimestre de 2023 se realizaron un total de 161.024 adquisiciones de viviendas en España y un 14,52% de estas fueron compradas por no residentes, según los datos del Colegio de Registradores. En 2022, el numero total de compraventas ascendía a 646.241, de las que un 13,75% pertenecieron a extranjeros . La proporción de no residentes que compran una vivienda en España lleva creciendo (con sus subidas y bajadas) desde 2012. MÁS INFORMACIÓN La edad de emancipación de los jóvenes supera los 30 años por primera vez La portavoz de Fotocasa, María Matos , explica que España supone un gran atractivo: «Tenemos una localización privilegiada y con una muy facil comunicación a otros destinos internacionales. Esto hace que España sea uno de los destinos más atractivos para vivir y para invertir». Por su parte, el director de estudios de Pisos.com, Ferran Font, concluye que en algunos lugares de España, la presencia de extranjeros es muy alta. Por ejemplo, en Alicante representa cuatro de cada diez compras. Agrega que «estos compradores tienen mayor presupuesto» , lo que puede llegar a tensionar aquellas ciudades «con menor oferta».