La vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas económicos de la actualidad. Las subidas consecutivas de tipos de interés han encarecido las cuotas de miles de personas. Asimismo, los jóvenes encuentran un problema para acceder al mercado debido a los bajos salarios o a la inestabilidad laboral. La compra de la primera vivienda se retrasa cada vez más, lo que hace que muchos se pregunten sobre si existe una edad límite para hacerlo , más concretamente, sobre si el banco va a concederles la hipoteca. Lo que valoran los bancos al conceder una hipoteca Por lo general, las entidades establecen una serie de requisitos a la hora de conceder un préstamo hipotecario. Ser solvente, tener ingresos estables, antigüedad en el puesto de trabajo, no tener un endeudamiento excesivo o contar con, al menos, el 20% del valor del inmueble para la entrada son algunos de los aspectos que los bancos estudian sobre el cliente antes de conceder la hipoteca. La edad límite para que el banco te conceda una hipoteca En España, no existe ninguna ley que ponga una edad límite para poder acceder a una hipoteca. Sin embargo, las entidades valoran la situación conforme a sus políticas de riesgo y por ello queda en sus manos el conceder el importe o no. Como informan desde el portal de Bankinter, por lo general, los bancos establecen esas edad límite en torno a los 75 años . Aún así, se trata de un criterio flexible que depende de la solvencia y circunstancias de la persona que haya pedido el préstamo. Noticia Relacionada estandar Si El precio de la vivienda se acerca a niveles de burbuja en las provincias donde los alquileres están disparados Antonio Ramírez Cerezo Las casas en Baleares se pagan tan solo un 3,7% por debajo que en 2008 y en Madrid y Málaga poco más del 10% La edad es uno de los factores de riesgo a la hora de conceder el préstamo ya que cuanto mayor sea, mayores pueden ser los riesgos de impago. Asimismo, como indican desde esta entidad, la edad está asociada al plazo de amortización . Esto quiere decir que cuanto mayor sea el solicitante, el plazo para pagar el préstamo será menor y, en consecuencia, las cuotas serán más altas. Cabe tener en cuenta también que el Banco de España incluye entre sus recomendaciones que el endeudamiento no supere los 30 años, así como no dedicar más del 35% de los ingresos mensuales al pago de la hipoteca.