En 2002, en el Centro de Estudios Urbanos y Regionales de la Universidad de San Carlos de Guatemala (Ceur-Usac) se estudiaba la Nueva Guatemala de la Asunción, esta ciudad “neocolonial” en su transición a una ciudad “cosmopolita y metropolitana”, del periodo de la economía nacional mercantil y de servidumbre hacia una economía exportadora capitalista. De este lapso de transición de un periodo a otro, la tesis de licenciatura en historia de Ruth Adriana Tánchez Iscayá es fundamental. Presentada en (1998) y titulada El préstamo a interés y sus vínculos con la actividad comercial y agrícola 1839 a 1871. Manifestaciones del capital a interés en la región central de Guatemala. En esta tesis se demuestra cómo el capital comercial se convierte en capital de préstamo y usurario que se va incrementando por medio de la acumulación de las deudas impagas y del monopolio de tierras aptas para el cultivo de la grana o cochinilla, en un primer momento, y de la caña de azúcar y del café, en un segundo. Tánchez Iscayá trata de los negocios de las familias de José María Escamilla, José María Samayoa Mejía, la empresa de Larraondo Samayoa, José María Samayoa Enríquez —quien fuera ministro de Hacienda y Crédito Público en un primer momento y de Gobernación en un segundo, del gobierno de Justo Rufino Barrios Auyón— y de los negocios de Alejandro Sinibaldi. Propiamente la ciudad capital, para el periodo 1898 y 1954 ha sido estudiada por el suscrito, y que fuera presentada como tesis doctoral en la Facultad de Ciencias Políticas y Sociología de la Universidad Pontificia de Salamanca en diciembre de 2006. Se tituló Ciudad de Guatemala, Sociedad y Economía, 1920-1954. Previa revisión y ampliación de dicho trabajo, el columnista publicó el primer libro de una trilogía, en 2014, titulado La Nueva Guatemala de la Asunción, Economía Política, Crecimiento Urbano y Urbanización, 1898-1954. Tomo I: 1898-1931. Es a este momento de la vida de la ciudad de Guatemala que dirige su atención. La ciudad neocolonial que fue destruida por los terremotos de 1917 y 1918 y a la que emerge de sus escombros, de sus ruinas, de sus cenizas como el ave fénix. Se estudia la dictadura de Manuel José Estrada Cabrera hasta su derrocamiento en el abril sangriento de 1920 y se abre paso por los años de la llamada década democrática de los años veinte hasta la llegada del General Jorge Ubico Castañeda. El segundo tomo cubre la dictadura ubiquista desde sus antecedentes, pasando por los catorce años de asesinatos, leyfugados, exiliados y de dos reelecciones totalmente ilegales pero sancionadas por el propio Congreso de la República hasta la hora 25, como el pueblo de Guatemala denominó la salida de Ubico Castañeda por la parte trasera del Palacio Nacional recién inaugurado, el 1 de julio de 1944. Está pendiente de ser publicado en dos libros. El primero trata sobre los eventos políticos y socioeconómicos acaecidos durante la dictadura y el segundo versa sobre el desempeño de la economía nacional y el crecimiento urbano del país y de la ciudad capital, en tanto se procesa la urbanización a un ritmo lento, pero seguro. Para completar la trilogía falta abordar los años de la primavera democrática de 1944-1954, que incluyen los tres gobiernos revolucionarios, de la Junta Revolucionaria de Gobierno, el gobierno del Dr. Juan José Arévalo Bermejo (1945-1951) y el del Coronel Juan Jacobo Árbenz Guzmán (1951-1954). De este último periodo se espera publicar en los años venideros el libro titulado La Nueva Guatemala de la Asunción. Economía política, Crecimiento Urbano y Urbanización, 1898-1954. Tomo III: 1944-1954.